海岸赛拉维买房全款好还是贷款好？海岸赛拉维全款买房划算吗？

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一、海岸赛拉维全款买房划算吗？

海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，开发商是海南新海林场建设开发有限公司，物业公司是戴德梁行物业顾问，海岸赛拉维28路、35路、37路、40路、50路交通方便，四通八达，容积率2.50，海岸赛拉维购买房子要掌握一些简单的海南海口房子知识。海南海口房子相关专业知识不容易入门。海岸赛拉维全款买房划算吗？。

海南海口四季如春。当北国严冬冰雪飘扬时，海南岛充满了春天和绿色。空气中负氧离子含量高达5-10万立方厘米，是国内大中城市的十倍以上。这是一个天然的大氧吧。冠心病、老年慢性支气管炎等许多中老年疾病在这里会得到不同程度的缓解，一些患者会慢慢康复。海岸赛拉维是度假和养老的最佳第二居住地。

海口如果你买房地产是为了养老和度假，抛开自由贸易港的好处，海南优越的自然环境、清新的空气和美丽的山脉、海洋和森林景观是你的主要考虑因素，随着海岸赛拉维房地产逐渐稀缺，越早拥有，越早享受。

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二、海岸赛拉维买房全款好还是贷款好？

海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海口未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海口，准备在海口发展的，而这些人来海口后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。

随着近年来海南的快速发展，出现了适合养老和环境很好适宜居住的气候特征。在海岸赛拉维买房子养老已经成为一种热潮。海岸赛拉维冬天不潮湿，全年气候温和。相比其他城市，海岸赛拉维的房产更适合居住。买房子养老，投资海岸赛拉维，成了大家的首选。海南拥有丰富的旅游资源，可以满足业主对旅游景点和度假的需求。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

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